Marina Vallarta ou Zona Romántica
Mis à jour · Par Chase Jordan
La Zona Romántica, c’est tout à pied : plage, restaurants et vie nocturne, avec le prix au m² le plus élevé du MLS pour les appartements. Marina Vallarta est plus calme et à quelques minutes de l’aéroport, avec des appartements plus grands et des maisons sur le golf ; sa vente médiane est plus élevée mais son prix au m² plus bas. Les appartements de la Zona Romántica se sont aussi vendus plus vite.
Côte à côte
| Zona Romántica | Marina Vallarta | |
|---|---|---|
| Vente médiane d’appart. (12 mois) | 430 000 $ US | 662 500 $ US |
| Prix médian au m² | 4 894 $ US | 4 343 $ US |
| Jours médians sur le marché | 144 | 204 |
| Ventes d’appart., 12 derniers mois | 154 | 66 |
| Appartements à vendre | 290 | 145 |
| Ambiance | Vieille ville, restaurants, vie nocturne | Marina, golf, résidentiel |
| Plage à pied | Oui, plage de Los Muertos | Selon l’immeuble |
| Aéroport | De l’autre côté de la ville | À quelques minutes |
| Mes biens | Urban 5A · Scala PB2 · Ocean Views PH · Casa Fortaleza | Casa Santa Cruz |
Ce que disent les chiffres
Sur 12 mois, les appartements de Marina Vallarta se sont vendus à un prix médian plus élevé que ceux de la Zona Romántica, mais moins cher au m², car les logements y sont plus grands. Ceux de la Zona Romántica se sont vendus en moins de jours et en plus grand nombre. Trop peu de maisons se sont vendues dans les deux secteurs pour comparer.
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Questions fréquentes
Lequel pour la location ?
Les deux attirent des visiteurs ; le règlement de l’immeuble sur la location courte durée compte plus que le secteur. Vérifiez-le avant d’acheter.
Marina Vallarta est-elle loin de la plage ?
La Marina a ses immeubles en bord de mer, mais beaucoup de maisons sont sur la marina ou le golf, à quelques minutes de la plage en voiture.
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Sources
- Ventes MLS Vallarta, sept. 2021 – sept. 2026, analyse de Chase Jordan (règles de publication MLS à vérifier)
Information générale, pas un conseil juridique ou fiscal. Prix et disponibilité sous réserve de modification. Les estimations ne sont pas un calcul notarial.